Ниша (ударение на «и») это французское слово, в изначальном, архитектурном смысле означающее «место для отдыха». Сегодня в русском языке словом «ниша» называется углубление в стене, в котором можно разместить, например, горшок с каким-нибудь растением.
В переносном смысле слово «ниша» употребляется в бизнес-планах и маркетинге, когда речь идёт об отрасли или сфере деятельности, конкуренция в которой низка или вообще отсутствует. Например: в северных краях можно легко занять нишу торговли тропическими фруктами, если грамотно наладить поставки.
«Но почему ударение не на последний слог, если слово-то французское?» — резонно спросите вы. Дело в том, что слово niche произносится во французском языке как «ниш», и только русские решили зачем-то присобачить к нему букву «а», чтобы сделать более женственным.
Кстати, не следует путать нишу с няшей и наоборот.