Аббревиатура ИЖС расшифровывается как «Индивидуальное Жилищное Строительство». Этим сокращением обозначается категория земельных участков, на которых разрешается строить частные дома и оформлять их в собственность с возможностью регистрации («прописки»).
Участки категории ИЖС ценятся выше, чем дачные, именно потому, что они предполагают возможность прописки. Категория земель «в садоводстве» также разрешает строительство домов, но такие дома регистрируются в государственном реестре как «дачные», поэтому и цены на участки для садоводства значительно ниже. При покупке участка обязательно уточняйте в Росреестре категорию земель, на которых он расположен.